1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市幸区
68.7万円/㎡
前年比+30.9%
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ライオンズマンション新川崎
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
3,589万円
58.3万円/㎡
2,317
3,165
4,013
4,860
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜4,013万円
51.4万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション新川崎
3,980万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/24 | 4,280万円 | 69.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 4,680万円 | 65.3万円 | 4階 | 71.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 4,480万円 | 72.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/16 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,780万円 | 50.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | 南幸第2KSマンションB棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,799万円 | 51.2万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/21 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 3,390万円 | 49.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/17 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/22 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅9分 | 3,590万円 | 49.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 4,090万円 | 64.1万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅30分 | 3,690万円 | 49.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市幸区では30.9%上昇しています。
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